2007〜2017年築, 専有面積75.65㎡〜95.65㎡の平均販売価格
東京都
223.4万円/㎡
前年比+35.4%
北区
89.5万円/㎡
前年比+9.6%
ヴェレーナ王子
東京都北区豊島五丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩15分
2012年築 / 20階建 / 351戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
6,837万円
79.8万円/㎡
4,190
5,954
7,719
9,483
AI査定結果
推定相場価格
6,837万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,954万円〜7,719万円
69.5万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴェレーナ王子
6,280万円（73.3万円/㎡）/ 9階 / 85.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,280万円 | 73.3万円 | 9階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 6,180万円 | 72.2万円 | 11階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,180万円 | 75.7万円 | 11階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,290万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,990万円 | 74.6万円 | 20階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 66.2万円 | 12階 | 81.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 68.3万円 | 13階 | 80.27㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/29 | 5,480万円 | 67.5万円 | 12階 | 81.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,480万円 | 72.2万円 | 15階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 66.4万円 | 17階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,080万円 | 62.9万円 | 7階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 58.1万円 | 8階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,080万円 | 67.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 74.5万円 | 11階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 5,890万円 | 80.8万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,990万円 | 82.2万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,080万円 | 75.7万円 | 11階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 6,280万円 | 78.2万円 | 11階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,980万円 | 65.6万円 | 19階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,180万円 | 67.6万円 | 3階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 64.0万円 | 8階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,880万円 | 68.7万円 | 8階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,950万円 | 65.2万円 | 17階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 68.9万円 | 3階 | 76.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 64.3万円 | 11階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,980万円 | 65.6万円 | 17階 | 75.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/01 | 5,780万円 | 79.3万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,180万円 | 63.5万円 | 20階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,650万円 | 69.2万円 | 20階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 68.3万円 | 17階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 67.5万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 6,490万円 | 72.0万円 | 19階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 5,080万円 | 66.9万円 | 11階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 5,980万円 | 82.1万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 68.7万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,490万円 | 67.9万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 5,980万円 | 69.8万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,880万円 | 68.7万円 | 8階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,680万円 | 74.1万円 | 19階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 5,980万円 | 73.3万円 | 20階 | 81.62㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/05/07 | 6,080万円 | 71.0万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,980万円 | 82.1万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/13 | 5,880万円 | 72.8万円 | 8階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 6,280万円 | 73.3万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 6,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 6,500万円 | 89.2万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 6,980万円 | 95.8万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 6,580万円 | 90.3万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,680万円 | 78.0万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,880万円 | 80.3万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 4,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 4,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 5,990万円 | 69.9万円 | 20階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,080万円 | 66.9万円 | 18階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 6,680万円 | 74.1万円 | 7階 | 90.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 5,180万円 | 60.5万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 4,720万円 | 58.4万円 | 5階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,480万円 | 59.2万円 | 10階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 5,780万円 | 67.5万円 | 11階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 6,380万円 | 74.5万円 | 11階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 4,800万円 | 59.8万円 | 6階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 4,980万円 | 62.0万円 | 6階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 4,480万円 | 55.5万円 | 13階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 4,580万円 | 56.8万円 | 13階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 5,200万円 | 64.8万円 | 6階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 4,380万円 | 54.3万円 | 13階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 4,480万円 | 55.5万円 | 15階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/26 | 4,580万円 | 56.4万円 | 3階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/25 | 4,490万円 | 55.7万円 | 11階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 4,480万円 | 52.3万円 | 11階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 4,180万円 | 55.2万円 | 16階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,220万円 | 51.7万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 57.3万円 | 19階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,320万円 | 52.9万円 | 1階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 51.9万円 | 12階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/20 | 3,990万円 | 49.1万円 | 11階 | 81.22㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 4,280万円 | 53.3万円 | 16階 | 80.27㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 3,990万円 | 56.6万円 | 20階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 3,880万円 | 51.1万円 | 12階 | 75.88㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/10 | 4,380万円 | 54.6万円 | 16階 | 80.27㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 16階 | 75.7㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 55.3万円 | 12階 | 90.11㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ヴェレーナ王子 北区豊島五丁目 | 王子神谷駅15分 | 6,280万円 | 73.3万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 351戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ザ・クレストリヴァシス 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,780万円 | 95.9万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%上昇、北区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は北区の平均と比較して18.1%割安です。
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